长达半年的取暖季眼见就要到了，巴林左旗花加拉嘎乡幸福院业主委员会的负责人又头疼起来。以来，幸福院隋某等6户院民一直拒缴每年元的取暖费和物业费，不但影响幸福院的正常运转，其他院民也颇有微词，如果清收不力，有人可能就会相仿相效，到最后损害的还是全体院民的利益。在又一次被隋某等人拒绝之后，业主委员会将这6户院民分别起诉到巴林左旗人民法院，要求被告给付年到年的取暖费和物业费。
巴林左旗人民法院十三敖包法庭受理案件后，承办法官一方面觉得事有蹊跷，多户院民，为什么只有这几户不缴纳费用？有必要进行现场调查。另一方面，幸福院距法庭较远，院民多为养老有困难的群众，岁数较大，且忙于农作，为了方便群众，法庭决定以巡回审判的方式合并审理这6起案件，同时也是开展一次面向基层群众的普法宣传活动。
8月19日一早，很多院民早早地来到幸福院业主委员会办公室旁听庭审。但是原被告一见面就互相指责，被告情绪激动地称：除非法官能代表政府解决问题，否则这个庭审解决不了任何问题。主审法官多次平复被告情绪，努力维持现场秩序，并耐心倾听了两方解释，被告拒绝缴纳取暖、物业费用的原因终于清晰起来。
原来，花加拉嘎乡政府在建设幸福院过程中征占了部分农户的宅基地，年建成使用后，这些农户均在幸福院置换了房屋，但是因为土地确权等一系列主客观原因，回迁户要求的房屋使用权证迟迟没有办理下来，隋某等6户农户就以此为由，“不见证不缴费”。而原告方也颇感委屈，业主委员会并没有办证的义务和权力，并且从年开始，幸福院就脱离了乡政府管理，业主委员会自负盈亏。原告认为，被告不能以是否办理证件为由与缴费挂钩，要挟业主委员会。
了解到事情原委后，主审法官对双方均表示理解，并明确告知被告的理由站不住脚。她解释道，业主委员会经全体院民代表选举产生，收费标准经业主代表大会审议通过，且提供了相应服务。根据相关法律法规，接受服务的院民有义务缴纳相关费用。同时，业主委员会和乡政府不是同一法人，也没有隶属关系，有意见的院民可以另行主张权利，不应该由业主委员会承担不利后果。同时，原告方也向被告解释，按照法律规定，原告本可以请求赔付滞纳金，但是念及老亲旧邻，被告也确有苦衷，就放弃了这一权利，希望被告理解原告的心意。
在2个多小时的庭审中，被告多次偏离法官要求，在庭审各环节始终纠缠办证的事情。主审法官一遍又一遍释法说理，试图解开被告认识上的死结。最终，其中3户被告表示，保证会补缴费用，其他被告则坚守最后的倔强，表示“办完证，肯定缴费”。
主审法官表示，从庭后被告积极进行法律咨询的情况看，他们的认识都已经转变，庭后再多方面做做工作，争取圆满解决这5起纠纷，维护当事人合法权益，确保幸福院正常运行，实现院民安居乐业、地方稳定和谐。
来源：巴林左旗人民法院
编辑：乌伊罕、任静
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